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农村人是否要进城置业
发布日期:2013-06-02  浏?#26469;?#25968;:3054 次

      前面讲述了《一旦城镇化 农村人口还会大规模城市转移吗?》还?#23567;?A href="http://www.skxh.net/newsshow.php?id=1054463">评农村人口迅速转移到城市的优劣一》基本概况了进入城市的优势?#22303;?#21183;,要不要购房、根据自己的能力选择以后买房、还是现在贷款买房,下面结合江都房地产市场和扬州市区的总体状况、继续谈人口城市化的转移。

      随着时间的发展,江都由原来?#21335;?#32423;市合并为扬州的一个区已经2年的时间,在这期间有着巨大的变化,房地产市场迅速的开发,促使着周边乡镇人口全力买房进城,为什么这么?#30340;兀?#27743;都是一个特殊?#21335;?#32423;市以前,也是计划生育的重点县,所以造成了人口结构与其它地区的不同,而且又紧靠着扬州,现在又是扬州的一个区,在房价各方面有着吸引人的优势。

      江都区5-35岁之间的基本都是独生子女为主,也决定了有雄厚的资金来买房,这也是扬州江都房价高于其它地级市的原因之一,一个孩子结婚,集双方父母财力买房付其首付基本无问题,当然现在认为是好事,如果孩子有稳定的工作和稳定的收入,后期还房贷也会好一些,但是有些人跟风为孩子在城中置业,孩?#29992;?#26377;固定的工作,没有固定的收入,后期房贷将会成为巨大的累赘,这些在一些购房者眼中根本没有考虑到,他们所考虑的是未来房价肯定会大涨,住与不住,最起码买了房?#30001;?#20540;,这也就促使了房价进一步高涨的原因,也是诸多小区空置房大量在增多的原因之一。

      ?#28909;?#25151;价已经更高,买房又不是为了居住,?#25910;?#35748;为现在买房并不是很明智,扬州房价动?#27426;?#23601;上万一平,隔江相望的镇江也就五六千一平,在说无锡、常州房价也较扬州?#22303;?#19981;少,虽然说房地产不崩盘,但是万一崩盘这些三?#21335;?#25151;价较高的城市风险将会大增,?#25910;?#24314;议?#24515;?#21147;的还有稳定工作的可以选择自主购房,如果是抱着房子增值,不是以自住为目的,不要在耗尽?#20185;?#31215;蓄为孩子买房。

     为什么这么?#30340;兀?#39318;先孩?#29992;?#26377;稳定工作,自己作为父母的耗尽?#20185;?#31215;蓄,孩子贷款不能稳定还,以后结婚有孩子还需要教育、等大量资金,这些资金老年人来承担,未来养老将会有着很大风险,如果房子增值,不用说,但是现在房价那么高,在未来步入老年社会,养老存在一个大问题,那么高的房价谁会来接盘,普遍的问题存在,刚需一旦不接盘,一些炒房者更会抛盘,最后苦的还是刚需一族。

逍遥人士编写首发江都房产网 转载请声明出处:http://www.skxh.net

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